Terreno apto desarrollo en Venta - B°

Almirante Brown 74

Terreno apto desarrollo en Venta - B°

Oportunidad para desarrollistas e inversores !!!

El lote cuenta con una superficie de 350 m², con una excelente proporción de 14 metros de frente por 25 metros de fondo, una característica especialmente interesante al momento de evaluar alternativas de proyecto y aprovechamiento del terreno.

De acuerdo con los indicadores urbanísticos aportados, presenta:

- Superficie de terreno: 350 m²

- Frente: 14 metros

- Fondo: 25 metros

- FOS: 70%

- FOT: 2,5

- Ocupación máxima teórica de suelo: 245 m²

- Potencial teórico por FOT: hasta 875 m² computables

- Referencia urbanística: Zona D

- Referencia de altura: hasta PB + 4, conforme al gráfico urbanístico aportado

- Retiro de fondo: 3 metros

- Retiro en altura: 3 metros a partir de los 12 metros

Actualmente existen sobre el inmueble 162 m² cubiertos.

Una propiedad para analizar por el potencial del suelo

Los indicadores y superficies constructivas mencionados son de carácter preliminar y deberán ser verificados mediante estudio de factibilidad y conforme a la normativa municipal vigente y las características particulares del proyecto.

Consultanos para recibir información adicional del inmueble y analizar su potencial de desarrollo.

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AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora